Estudio de los efectos jurídicos del allanamiento en los juicios de prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio en el cantón pasaje de la provincia de el oro en el año 2012.

Abstract

Existe un conflicto en el ejercicio jurisdiccional que se desarrolla cuando los jueces tienen que aprobar en sentencia el allanamiento del demandado a la pretensión del actor en un proceso de prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio en realidad, la potestad jurisdicción faculta al juez para tomar esa determinación sin abrir la causa a prueba ya que el mismo código civil lo dispone. Lo que sucede es que en muchos cantones del país existen ordenanzas que limitan realizar trámites de compraventa de fracciones de terrenos que no cumplan con determinadas dimensiones mínimas ante esto las partes contratantes simulan una controversia judicial en que el vendedor es demandado por el comprador por prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio, luego el vendedor se allana a la demanda y el juez aprueba este allanamiento en sentencia, lo que evidentemente constituye un mal uso de las instituciones jurídicas ya que jamás existió posesión de la cosa sobre la que el Juez concede la propiedad, lo que a su vez vulnera los derechos de los Gobiernos Autónomos descentralizados de regular el uso del suelo urbano.