Análisis de la legalización de viviendas informales y su efecto en la habitabilidad. Caso barrio nuevo pilo, cantón Machala

Abstract

El presente análisis de caso tiene como objetivo la determinación de las viviendas informales mediante la verificación del cumplimiento de las normas de legalización y condiciones básicas de habitabilidad en el Barrio Nuevo Pilo del Cantón Machala, Provincia De El Oro a si mismo estableciendo sus objetivos específicos que son el diagnóstico del estado actual de las viviendas informales, el análisis de los requisitos para la legalización de las viviendas existentes de origen informal del barrio y la determinación de las condiciones mínimas de habitabilidad para cada vivienda en particular, el presente análisis se compone con la contextualización del objeto de estudio en donde interviene el suceso de la informalidad de viviendas ya desde décadas anteriores y que hasta la actualidad se evidencia en toda Latino América, siendo énfasis en el Barrio Nuevo Pilo donde ha sido uno de los sectores más poblados por años anteriores, mediante sus hechos de interés o antecedentes se analiza la evolución del sector en cuanto al crecimiento de viviendas fuera de las normativas y regularizaciones. El barrio se encuentra ubicado en el Sur de Machala por ende se ve expuesto a un entorno ambiental-mente negativo causado por el canal en el margen izquierdo que es utilizado como desagüe para aguas residuales, la importancia de este análisis de caso es la verdadera valoración en cuanto concierne la construcción y legalización de viviendas que han sido construidas empíricamente llamadas de otro nombre viviendas informales se opta por realizar el presente análisis con un tipo de caso simple que se desarrolla por medio de una unidad de análisis y de entorno explicativo a las situaciones actuales del tema, relacionado el tipo de caso con la rama de la etimología en un saber científico e innovador para el aporte del presente caso que se encuentra dentro de los lineamientos de investigación como de (TeCe) Tecnología de la construcción y edificación .Se plantea las partes fundamentales para el análisis general que aporta a la elaboración de la propuesta para reducir la proliferación de viviendas informales como son los procedimientos, requisitos, criterios, derechos, obligaciones y entidades encargadas de dar parte legal de las viviendas . Mediante el diseño descriptivo de la investigación en donde se efectúa en calidad de investigador la recolección de datos sobre las características de la situación actual de las viviendas del sector, conjuntamente con la metodología y tipo de investigación descriptiva se efectúa mediante una encuesta, con preguntas objetivas relacionadas con los objetivos específicos del presente análisis de caso como: la forma de adquisición del terreno, año de construcción, permisos de construcción, condiciones de habitabilidad hacia la población calculada que dio como tamaño de muestra 248 encuestas a realizarse dando como resultado esencial el alto índice de viviendas de tipo informal en el sector es de 83% de sus viviendas consideradas como informal, tomando como referencia las preguntas específicas que demuestra el tipo de vivienda que existen en la actualidad se analiza el presente análisis de caso del Barrio Nuevo Pilo para que tenga un verdadero conocimiento en lo que concierne a la legalización de viviendas y pasar al estado formal de sus viviendas en donde interviene de manera directa el Gobierno Autónomo Descentralizado Del Cantón Machala.