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Tipo: masterThesis
Título : "Modelo de planificación para el diseño de proyectos habitacionales sustentables considerando viviendas de interés social”
Autor : Granda Arbeláez, Freddy Ernesto
Cedula : 0919202085
E-mail: fega_31@hotmail.com
Director(es): Tusa Jumbo, Eduardo
Palabras clave : CONJUNTOS RESIDENCIALES;GAD MUNICIPAL
Fecha de publicación : 15-feb-2017
Editorial : Machala
Tipo de Licencia : openAccess
Licencia: http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/3.0/ec/
Citación : Granda Arbeláez F. E. (2017) Metodología aplicada para la planificación de la logística del suministro de materiales para la construcción de proyectos de viviendas sociales. (Tesis de Magister) UTMACH, Unidad Académica Ingeniería Civil, Machala, Ecuador
Identificador: TMUAIC_2017_GC_CD0006
Paginas: 65 p.
Resumen : Los conjuntos residenciales que se desarrollan en la ciudad de Huaquillas no consideran en su proceso de diseño y planificación factores de habitabilidad, por lo que esto no permite el desarrollo de proyectos habitacionales sustentables ligados a viviendas de interés social. Esto conlleva a la necesidad de plantear un modelo de planificación mediante el análisis comparativo de criterios de diseño, normativos y de sustentabilidad; que permita el diseño de proyectos habitacionales sustentables considerando viviendas de interés social, además de poder identificar los procedimientos utilizados en los modelos de planificación, determinar los elementos característicos de los proyectos habitacionales sustentables y asociar secuencialmente las etapas de planificación con las características de los proyectos habitacionales sustentables considerando viviendas de interés social. La metodología aplicada se basa en un enfoque cualitativo, pues se justifica en la investigación bibliográfica de revistas, artículos, tesis, etc., acordes a los objetivos planteados; el análisis de proyectos inmobiliarios desarrollados en otros sectores de similares características, además de considerar el criterio del GAD Municipal de Huaquillas, enfocado a estándares de planificación, normativa y legal de proyectos habitacionales. Los resultados obtenidos de este análisis permiten definir variables relacionadas al sistema sustentable de las ciudades, proyectos habitacionales, y parámetros de sustentabilidad (habitabilidad). Con base en los resultados obtenidos, la propuesta esgrime la necesidad de vincular las etapas que configuran el desarrollo de un proyecto habitacional (tanto en la elección correcta del territorio como en la definición del tipo de solución habitacional) con los factores de habitabilidad presente en los sistema sustentables. Finalmente la propuesta metodológica está constituida mediante un diagrama de flujo, el cual define un modelo de planificación para el diseño de proyectos habitacionales sustentables, considerando el desarrollo de viviendas de interés social.
Descripción : The residential complexes that are developed in the city of Huaquillas do not consider habitability factors in their design and planning process, so this does not allow the development of sustainable housing projects linked to social housing. This leads to the need to propose a planning model through the comparative analysis of design, normative and sustainability criteria; That allows the design of sustainable housing projects considering housing of social interest, in addition to being able to identify the procedures used in the planning models, to determine the characteristic elements of the sustainable housing projects and to associate sequentially the planning stages with the characteristics of the housing projects Sustainable considering social housing. The applied methodology is based on a qualitative approach, since it is justified in the bibliographic research of journals, articles, theses, etc., according to the objectives set forth; The analysis of real estate projects developed in other sectors of similar characteristics, in addition to considering the criterion of the Municipal GAD of Huaquillas, focused on standards of planning, regulation and legal housing projects. The results obtained from this analysis allow defining variables related to the sustainable system of cities, housing projects, and parameters of sustainability (habitability). Based on the results obtained, the proposal stresses the need to link the stages that shape the development of a housing project (both in the right choice of territory and in the definition of the type of housing solution) with the factors of habitability present in Sustainable systems. Finally, the methodological proposal is constituted by a flow diagram, which defines a planning model for the design of sustainable housing projects, considering the development of social housing.
URI : http://repositorio.utmachala.edu.ec/handle/48000/10581
Aparece en las colecciones: Maestría en Gestion de la Construcción

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